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豊田まちづくり㈱誕生の背景

豊田市・・・と言えば、「クルマ」を思い浮かべる人が多いことと思います。世界的企業を擁する都市でありながら、いざ中心市街地の駅に降り立って見ると「エッ、ここが豊田・・・?」と少々がっかりした気分にさせられる・・・それが昭和40年代~50年代の豊田市中心市街地の姿でした。その後、昭和63年の豊田市駅西口地区の市街地再開発事業を皮切りに、豊田市駅東地区、豊田市民センター地区の市街地再開発事業が順次進められ、玄関口にふさわしいまちづくりが本格的に始まりました。ところが、バブル経済崩壊と共に豊田市駅の東西に出店していた大型商業施設が相次いで破綻し、豊田市中心市街地は大きな混乱に包まれることになります。モータリゼーションの進行を背景に大型商業施設が郊外進出し、地元の商店街はシャッター通りになるという現象も全国各地で起こり、中心市街地活性化は、国家的課題にもなった頃です。平成13年、行政当局の英断により、公的資金を導入し、破綻した大型商業施設の資産を買い取り、その再生を実行すること、そして中心市街地の活性化に向けてのまちづくり事業に取組むこと、この2大使命を受けて誕生したのが、豊田まちづくり㈱です。

豊田まちづくり㈱は、SC(ショッピングセンター)デベロッパーです。

SCデベロッパーは、自らが計画・開発して建設した商業施設をテナントに賃貸し家賃収入を得ることが主たる事業となる不動産賃貸業です。しかし、単なる不動産賃貸業と異なる点は、複合機能を持つ商業施設としてお客様から支持され、高い経済効果を生み出す資産へと創造していく市場創造型不動産業である点です。 デベロッパーは、自らのSCに対し明確なコンセプトを保持し、テナントとの共同事業体たる理念と的確な情報・知識・創造性を持ち合わせねばなりません。そしてそれらを基に時代や地域環境、消費者ニーズの変化に、戦略的に対応し、テナントをリードし、常に変化をしていくことが必要とされています。不動産賃貸に関するノウハウをベースにテナントミックス・リーシング、マーケティング、顧客管理、広告宣伝・販売促進等、小売・流通に係るあらゆるノウハウが結集され、事業が営まれています。ファッションやお洒落に興味のある方も大歓迎です。是非ご応募ください。

SCとは・・・
1つの単位として計画、開発、所有、管理運営される商業・サービス施設の集合体で駐車場を備えるものをいう。その立地、規模、構成に応じて、選択の多様性、便利性、快適性、娯楽性等を提供するなど、生活者ニーズに応えるコミュニティ施設として都市機能の一翼を担うものである。

駐輪状況

地域の方々との共働によるまちづくりを推進しています。

豊田まちづくり㈱は、行政・会議所・商業者及び地域の方々にご出資を頂き、設立した会社です。破綻したSCの再生のみならず、中心市街地活性化に向けて、まちの利益やまちのバリューアップに繋がる事業を推進する役割も担っています。しかし、まちづくりは、当社の力だけで出来るものではありません。まちに関わる方々が、様々な場面に応じて主役となり、主体的に取組むことが必要とされています。自らがなすべきことは何かを常に問いかけ、地域の方々と共にまちづくりを進めています。ときには主役となり、ときには脇役となり、ときには裏方となり汗を流し、事業の具現化を目指します。共に汗を流してくれるタフな人材を求めています。

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